Покупка коммерческой недвижимости нередко омрачена опасностями и отсутствием проверки юридической чистоты будущей сделки. Наличие обременений, неоплаченные штрафы и коммунальные услуги – немногие риски, которые упускаются покупателями. В результате, проигнорировав условную проверку документов, можно остаться без недвижимости, погрезив в судебных разбирательствах с предыдущим собственником.

7 шагов покупки коммерческой недвижимости:

	1. Консультация в агентстве: дистанционно или вживую
Клиенту предоставляются ответы на волнующие вопросы, касаемо покупки коммерческой недвижимости. Также агент уточнит характеристики будущего объекта.

2. Профессиональная оценка стоимости

За счет полученных характеристик и ожиданий, агент определит рыночную стоимость квадратного метра. Для этого просматриваются десятки актуальных предложений, базу проведенных сделок и возможное наличие объекта в самом агентстве.

	3. Подписание договора о сотрудничестве
При согласовании условий покупки коммерческой недвижимости, клиент подписывает официальный договор с агентством, благодаря чему персональный риэлтер приступает к работе.

	4. Поиск предложений
В установленные сроки агент подберет выгодные предложения, соответствующие установленным требованиям и характеристикам. Если объекты нравятся клиенту, организовываются совместные показы.

	5. Согласование условий сделки
Выбрав конкретный объект, риэлтер в кратчайшие сроки проверяет документацию и обсуждает с продавцом оставшиеся условия сделки, параллельно сбивая цену.

	6. Оформление документов
После улаживания вопросов, подписывается договор купли-продажи с внесением обязательного задатка.

	7. Проведение сделки
Риэлтер сопровождает клиента на каждом этапе покупки коммерческой недвижимости – от момента составления договора купли-продажи до передачи ключей.

Почему мы:

	Поиск выгодных предложений
Наличие базы недвижимости и опыт риэлтера в совокупности позволит собрать выгодные предложения, соответствующие требованиям клиента.

	Экономия средств
При покупке коммерческой недвижимости клиент сэкономит до 30% от заявленной суммы.

	Экономия времени
Обработка предложений на рынке, общение с продавцами и регулирование юридических моментов – вся работа ложится на плечи риэлтера, что позволяет сэкономить время.

	Быстрый поиск подходящего объекта
Среднее время нахождения коммерческой недвижимости – 10 дней с момента подписания соглашения о сотрудничестве.

	Юридическая чистота
Агент проведет сделку согласно букве закона, избавив покупателя от возможных трудностей в будущем.

	Работа с опытными риэлтерами
Каждый сотрудник «Юриэлт» - опытный специалист, умеющий в минимальный срок решать поставленную задачу.