Основные ошибки при строительстве дома

Строительство домов неизменно связано с неиссякаемыми денежными тратами и большим количеством времени. В попытках выстроить личное жилище, собственники часто допускают ошибки, от которых в дальнейшем появляются трудности. Поэтому строительство частных домов приходится начинать с подготовленного плана, учитывая всевозможные критерии и особенности земельного участка.

Неподходящее место для строительства

Первое, что требуется уточнить перед началом возведения частного дома – особенности земельного участка. Вне зависимости от того, покупается ли участок или давно числится в собственности, потребуется выполнить проверку на наличие требуемых коммуникаций. К примеру, возможно ли в будущем пробурить скважину или можно ли рассчитывать на подключение электричества.

Не лишним окажется оценка месторасположения земельного участка. Так, кроме коммуникаций, понадобится убедиться в отсутствии близлежащих заводов и предприятий, способных загрязнять воздух. Подобные ошибки при строительстве дома окажут сильное влияние на состояние жильцов.

Рельеф местности – главный фактор, влияющий на благополучие реализуемого плана. Поэтому учитываем, чтобы на земельном участке не было крутых склонов, холмов и провалов. Подобные моменты скажутся на образовании трещин и сколов на фундаменте. Также стоит убедиться, что поблизости нет рек и озер, поскольку весной не исключено появление подводных вод. Однако дополнительно стоит провести соответствующий анализ, чтобы исключить подобные моменты в будущем.

Заключительный фактор – наличие инфраструктуры, от которой зависит круглогодичное проживание. Так, кроме близрасположенных магазинов, понадобятся детские сады, школы, игровые площадки, аптеки и поликлиники. Отсутствие предусмотренной инфраструктуры вынудит собственников регулярно выбираться в город.

Обобщив указанную информацию, учитываем, чтобы не допускать основные ошибки при строительстве дома, при выборе земельного участка рассматриваем:

• Геометрию – ровный участок, преимущественно прямоугольной или квадратной фигуры;
• Рельеф местности – отсутствие сложного рельефа, что устраняет трудности при закладке фундамента;
• Уровень грунтовых вод – зависит выбранная технология строительства и искоренение весеннего затопления;
• Коммуникации – готовность и стоимость будущего подключения;
• Инфраструктуру – обеспечение комфортной и круглогодичной жизни в загородном доме.

Подчеркнем, выбор и покупка земельного участка под строительство – первый шаг, требуемый для преждевременного рассмотрения.

Отсутствие проекта

Самостоятельное и одновременно продолжительное возведение загородного дома часто исключает предварительную подготовку подробного проекта с учетом персональных особенностей земельного участка и геологии местности. Важно подчеркнуть, что основные ошибки при строительстве дома возникают не при выборе земельного участка или установки фундамента, а исключительно из-за отсутствия должного проекта.

Отсутствие привлечение экспертов и затянутые сроки возведения дома, одновременно при отсутствии проекта, повлияют на качество строительства. К тому же, создание правильного проекта поможет не только оценить перспективы и ход строительства, а также рассчитать сроки и предположительные финансовые затраты. В конечном итоге, удастся понять, стоит ли приступать к стройке, либо повременить, учитывая отсутствие должного времени или финансов.

Неправильная закладка фундамента

Отсутствие преждевременного учета уровня грунтовых вод, типа почты и рельефа местности сказывается на первых шагах возведения здания. Примечательно, что фундамент в этом плане считается главной частью, от удачливости закладки которого зависит стоимость будущего проекта.

Отсутствие продуманного проекта с оцениваем местности в сумме с непривлечением профессионалов скажется на правильности закладки фундамента. Как правило, самостоятельная заливка происходит по стандартному критерию, где часто не учитывается наличие возможной отмостки или правильность выбранной глубины.

При закладке фундамента часто допускаются следующие ошибки:

• Экономия – быстро и недорого заложить основу будущего дома невозможно. В этом плане, применение низкокачественных строительных материалов скажется на устойчивости основания, что повлияет на неравномерное распределение нагрузки. В результате стоит приготовиться к деформации и регулярному появлению трещин в фундаменте;
• Отсутствие опалубки – приводит к нарушению геометрических форм, из-за чего в стенках появятся трещины и неровности;
• Отсутствие отмостки – приведет к промерзанию первого этажа с подвалом;
• Неправильное армирование – вызывает нарушение гибкости здания.

Вне зависимости от обстоятельств, дополнительное привлечение экспертов с целью исследования не повредит.

Применение некачественных строительных материалов

В попытках удешевить возведение частного дома, собственники часто стараются сэкономить, причем на каждом последующем этапе строительства. По этой причине возможно появление протечек, трещин и случаев возгорания, устранение которых производится за собственный счет.

Неправильная гидроизоляция

Для избегания сырости в помещениях потребуется полноценная гидроизоляция, экономить на которой лучше не стоит. Как максимум, это послужит первопричиной разрешения домовой коробки.

Гидроизоляцию дома следует проводить не только внутри помещений, но и снаружи, что создаст двойную защиту. При этом учитываем качество используемых строительных материалов и обязательное наличие рубероида со стеклоизолом. В заключении, чтобы создать дополнительного помощника в борьбе с сыростью, учитываем правильность вентиляции.

Дополнительные советы при строительстве дома

Разобрав пятерку оплошностей возведения частного дома, рассмотрим второстепенные аспекты, способные повлиять на ошибки при строительстве дома:

• Ненужная спешка – занимаясь самостоятельно или с привлечением строительной бригады, важно учитывать отсутствие сжатости временных сроков. Излишняя торопливость однозначно повлияет на итоговый срок эксплуатации жилого дома. Поэтому не стоит устанавливать временные рамки, стараясь выполнить каждый шаг правильно;
• Привлечение неквалифицированных строителей – желая урезать бюджет, собственники часто пренебрегают выбором профессионалов, стараясь отыскать недорогостоящую бригаду для моментального возведения дома;
• Отсутствие утепления стен – намереваясь круглогодично жить в доме, в обязательном порядке стоит утеплять стены, вне зависимости от погодных условий в местности;
• Негодный монтаж кровли – неучтенное образование водостока и вентиляции чердака.

Обобщение

Ошибки при строительстве дома – нормальное явление, когда собственником предварительно не учтены предстоящие работы. Как правило, игнорирование перечисленных критериев повлияет на срок эксплуатации возведенного здания и постоянные финансовые вливания на устранение появившихся оплошностей.